第278章 沈老师又开课啦！

作为一名合格的服务业从业者，善于捕捉关键重点是必备技能，所以徐坤才会有此一问。 正如沈临风猜的那样，徐坤确实是动起了对房地产这个行业的“小九九”。 赚钱谁不喜欢？他跟着刘德望多年，刘德望对手下的心腹向来出手不薄，多年下来，奖金和各种工资攒一攒。 他也是个小有“资本”的人，手里至少握着十万的港币，他这点钱要是放在港区的话，那就是九牛一毛，甚至压根看不着。 可在内地来说，他手里拥有的钱财不说是富甲一方，那也是个实打实的有钱人！整个内地，几乎都是潜在的蓝海市场。 他想把这笔钱找个合适的行当投出去。万一发财了呢？以后就再也不用打工了。 “是的，没错，远了不说，就说咱们金牛县吧，这么小、穷的地方，就为了一块地皮的招标，就能吸引来这么多有钱人，甚至连煤老板都亲自下场了，这说明，他们已经嗅到了这个行业里蕴藏的财富密码了，如果你感兴趣的话，可以组个公司进场试一试的，只要你有关系，有人脉，能拿到地皮，保你日后挣个盆满钵满！”一边啃着馒头，一边往嘴里扒拉着炒鸡蛋，饿坏了的沈临风大快朵颐。 听完他的话，徐坤摇头，苦涩一笑：“得了吧，我可没有这个能耐，你刚才也说了，得有关系、有人脉，我这么个穷小子兜里就这么三瓜两枣，哪里有资源去跟人家拼实力呢。”虽然对这个行业心动，但徐坤还是很有自知之明的，他确实是有着想拿积蓄出来单独做个买卖的想法。 毕竟，没有人愿意打一辈子工，谁都知道，打工是一辈子都不会出头的。想出头，就得自己当老板！ 他兜里虽然有点钱，如果只是单纯注册个房地产公司，是完全没问题的。可问题在于，大家都知道房地产能发财，未来房地产这个行业会是挣热钱的营生。在所有人都会挥舞着钞票抢破头往里挤的前提下，凭什么认为，成功的那个人会是你呢？你一个没有背景、没有实力的人强行入场的话，就会发现一个相当尴尬的情况，在所有企业都一起竞争局面下，地方政府凭什么把地皮卖给你这么个没有背景、没有实力的企业开发呢？ “以后的房地产格局只会出现两种模式，一种是超巨型企业，这种公司能全国各地到处拿地，盖楼，强大的背景和雄厚的资本是它的实力，各级政府机关部门地求着跟它们合作，另一种呢，则是地方性的龙头地产企业。靠着老板本人的人脉关系网拿地，能够轻易地在地方形成经营范围。缺陷在于，靠关系形成的势力，注定它们的影响力有限，只会在势力网范围内有一定的号召力。”反正闲着也是闲着，沈临风就给他普及一下内地房地产市场的“残酷”。 好让他认清现实，别头脑一热就随便干傻事儿！沈临风努力回忆了许久，在他的记忆里，上辈子的徐坤貌似最后也没有进入房地产的深水里。 上一世应该也是有人阻止他，让他打消了投资房地产的念头了吧。 “小沈说得对啊，想玩房地产，要么祖上有人，要么上面有人，光是一个兜里有钱，是远远不够的。” 这个时候，刘德望走进了雅间，身上还散发着一身的酒味儿。一进门就坐在了徐坤旁边的椅子上，抬手拍着徐坤的肩膀，意味深长的说道：“年轻人有想当老板的梦想是好事，我也支持，但是，干什么都可以，唯独不要涉足房地产，这是我这个当老大哥的，给你一句忠告。哪怕你从我这里出去之后，再开一家酒楼，那也无所谓，甚至，我也可以给你提供资金上的支持。可唯独房地产，就别碰了，这里面的门道太多，水太深。” “不不不，老板，我没有想走的意思。”徐坤大惊，连忙起身表忠心，却又被刘德望一把拉下，坐回了椅子上。 “老板，我真的没有想出去自立门户的念头，我刚才只是跟沈先生随便聊天来着。”哪怕是走，也不是现在，徐坤很担心让刘德望觉得自己是个“身在曹营心在汉”的不忠不义之人。万一把自己从酒楼里赶出去怎么办？去哪儿找这么高薪的职业干呢？ 刘德望给自己点了支烟，又给沈临风让了一根，不在意地说道：“少来这套，糊弄我老头子？你当老子活了大半辈子都是吃干饭的？” 糊弄小别糊弄老，老人吃的饭比你走路的都咸，就你那点花花肠子，能瞒过他的眼睛？不揭穿只是不在乎罢了。 从事业发展的角度来说，徐坤在经理这条路上，算是已经触碰到行业的天花板了，毕竟，在一个行业里干久了肯定会腻味的，难免会生出想要离开舒适区去闯荡的念头。所以，徐坤想离开也正常，刘德望也理解他，虽然心里舍不得，终究是自己一手带起来的心腹骨干。 如果徐坤真的想走，刘德望不仅不会阻拦，而且还会送他一程，如果他接下来的创业方向是在餐饮这个行业内部的话，那可太好了。 刘德望会尽一切所能的去辅助他，帮他找资源，拉人脉，如果他缺钱的话，刘德望甚至愿意出钱注资。 撕破脸只会让路子走窄了，合作互助才能一直双赢下去，朋友才能越来越多。 “依我之见，如果你愿意出来单干的话，还是继续走餐饮这条道吧。起码熟悉，不会踩坑。”沈临风建议道。 “我现在真没有单干的想法，只是想从沈先生这里取取经，想给以后找条路，我可以保证，以后出去干，绝不碰餐饮，绝不会跟老板您抢生意的！” 徐坤信誓旦旦地保证道，江湖规矩他都懂，好聚