第六百四十八章 蛀虫

所谓的两证，便是房屋所有权证，和土地使用证，通常一个是红本，一个是绿本。

后来，随着政策的改变，便将两证合并成了一证，也就是后世的那种大红本，俗称大产权。

此时的塌陷区受损房屋的产权性质，大体上可以分为三类，一种是有两证的，手续齐全产权合法，按照具体的安置办法，有双证的房子，需要补交的差价款就会少很多。

第二种是只有只有一证的，很多企业的公房便是这样，地皮的使用权在煤矿手中，矿上修建的家属公房区，后来都转卖给了职工，所以这类房子便只有房屋产权证，并没有土地使用权证。

还有一种是只有土地使用权证，没有房屋产权证的。这种是因为这些房主早期曾经办理过土地证，后来在自己的地上建房，有时是因为不想交税，有的则是存粹嫌麻烦，而没有办理房屋产权证。

第三种则是什么手续都没有的，一个证也拿不出来。这种房子，几乎全是清一色的私搭烂建房，好一些的还是独门独院，算是一户人家，有的房子那就只能称呼其为仓房。

对于这一类，什么证件都没有的房子，按照规定，有独立门户的且面积超过四十平米以上的房屋，仍然可以办理动迁安置，只是需要补偿的差价款在三者之中，是最高的。

房主匆忙的跑回了屋内，翻出了早就准备好的房屋产权证和土地使用证。

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“都在这呢，你看看。”

秦队长接过两证，仔细的看了看，主要是想验证一下证件的真假。

查看了一下信息，房屋的基本信息还是蛮全面的。

“房主卢有财是你吗？”秦队长问道。

“是我，这房子我爸留给我的，老早之前我就更过名字了。”卢有财连忙回答说道。

“行，那我登一下记。”秦队长闻言说道。

从自己的公文包之中掏出登记表，秦队长对照着两证，便开始低头登记起来。

一听到‘登记’两个字，王主任脸上露出了笑容，不断的给卢有财使眼色。

卢有财见此，连忙又跑回了屋内，不知道从哪里拿出来了两条犀牛王烟：“领导抽烟，你们留着抽。”

本分人不会说话，卢有财只是不断的把烟往秦队长的手中塞。

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“秦队长，你们跑片区，也辛苦了，拿两条烟抽抽，这也是人家房主的一点心意。”王主任在一旁帮腔说道。

“我不抽烟，这烟你还是拿回去吧，要是才买的就赶紧拿去退了去。”

秦队长不肯收烟，又把那两条犀牛王香烟给推了回去。

卢有财见秦队长不肯收，担心自家的房子定不上级别，顿时有些着急了，一个劲的看王主任，希望王主任能够给他想想办法。Πb.γ

“秦队长您看，他家的确实是困难，您就给帮帮忙吧。”王主任看向秦队长说道。

“实勘房屋受损情况，这是我们的工作，你就算是不给我拿烟抽，该办的我们也会办，你就放心吧，就你们家房屋的这个情况，已经达到了危房的定级标准，我们一会实勘完，你在文件上签个字就行了。”

听到秦队长这话，卢有财这才放下心来。

取而代之的，则是狂喜。他家的房子被定上了危房级别，在动迁置换楼房之中是最优先级别的，这就代表着，他的这套破土坯房子，一下子就值钱了。

“谢谢，谢谢秦队长，您真是个好领导。”卢有财兴奋的连连道谢。

自从工作组下片开始，关于实勘小队的传言就没有中断过，弄的大家谁心里都没有底，卢有财也是听了王主任的话，这才提前准备了两条犀牛王香烟，足足花了他五十块钱。

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负责这个片区的街道主任王鑫海，也是没想到秦队长竟然会这么的公证，心里也是暗暗称奇，对秦队长也是另眼相看起来。

送烟的、送酒的，甚至还是有直接拿红包给钱的，自从他们这个实勘小队下片以来，这些东西，就没少遇到过。

秦队长一次都没有收过，这样的做法赢得了老百姓的称赞，秦队长这边虽然拒绝的利索，但并不是每一个实勘小队都能做到他们这支小队一样。

此时，就在距离这里差不多三公里远的十九委四组，一户人家中正在上演着一场激烈的对峙。

三位年过花甲的老人，将第十九号小队的队长陈炜，给围在了中间，两位老太太坐在地上，抱着